PLEASANT HILL – Une société immobilière d’East Bay a acheté un immeuble de bureaux de grande envergure à Pleasant Hill à un groupe dirigé par le propriétaire d’un grand hôtel du centre-ville de San Jose, a annoncé mercredi une agence immobilière.

L’accord élargit une frénésie d’achats immobiliers à East Bay par California Capital & Investment Group, qui a acheté ces dernières semaines un grand parc de bureaux à Walnut Creek et l’immeuble de bureaux à Pleasant Hill.

Un cadre supérieur de California Capital s’est fait connaître en 2011 lorsqu’il brandi un fusil de chasse chargé pour retenir les manifestants d’Occupy Oakland, il craignait de vandaliser l’immeuble de bureaux historique que son groupe possédait à l’époque au centre-ville d’Oakland.

Dans l’accord le plus récent, California Capital & Investment a payé 38,5 millions de dollars pour The Terraces, un immeuble de bureaux de six étages de haut niveau au 2300 Contra Costa Blvd. à Pleasant Hill, selon CBRE, une société immobilière commerciale qui a organisé la transaction.

Eagle Canyon Capital, une société immobilière basée à San Ramon, a vendu l’immeuble de bureaux The Terraces à California Capital & Investment.

Sam Hirbod, le principal propriétaire de l’hôtel Signia by Hilton au centre-ville de San Jose, anciennement le Fairmont, est le principal dirigeant d’Eagle Canyon Capital. Hirbod a récemment rouvert l’hôtel San Jose, qui, lorsqu’il s’agissait du Fairmont, a été fermé pendant un an au milieu des difficultés économiques et des problèmes financiers déclenchés par le coronavirus.

Le prix de 38,5 millions de dollars pour The Terraces est considérablement plus élevé que la valeur estimée du bâtiment de 30,5 millions de dollars à la mi-2021, comme l’a rapporté le bureau de l’évaluateur du comté de Contra Costa.

Les courtiers CBRE Scott Prosser, Jack DePuy, Joe Moriarty, Mike Taquino, Kyle Kovac, Giancarlo Sangiacomo et Alec Haley ont représenté Eagle Canyon Capital dans la vente de l’immeuble Pleasant Hill.

Les terrasses étaient louées à environ 87 % au moment de l’achat. Les courtiers CBRE Adam Ebner et Kirk Beebe sont les conseillers en location de l’immeuble.

« Le marché des bureaux du corridor Interstate 680 reste un investissement attractif pour des opportunités stables à valeur ajoutée plus proches du lieu de résidence des travailleurs », a déclaré Prosser, vice-président exécutif de CBRE.

California Capital & Investment, basé à Oakland, a acheté il y a quelques semaines Walnut Creek Executive Park au 2125 Oak Grove Road à Walnut Creek.

California Capital est dirigée par les entrepreneurs immobiliers Phil Tagami et Len Epstein. Tagami a affronté des manifestants dans le centre-ville d’Oakland en 2011 avec un fusil de chasse après qu’il soit apparu qu’ils étaient sur le point de vandaliser l’immeuble de bureaux historique Rotunda.

Walnut Creek Executive Park, un parc de bureaux de 12 bâtiments avec plusieurs adresses, a été acheté par California Capital pour 49,6 millions de dollars, selon les archives publiques du comté. Le parc de bureaux totalise 449 200 pieds carrés.

https://colab.research.google.com/drive/1JKtoTLSAy_gdiopQxJ4oTQN4D7c9XRoH

https://colab.research.google.com/drive/18StaW8Nrr52tl2BMB33IqBnHjZ-Iz_ok

https://colab.research.google.com/drive/1slLYiVCU2p6yzMzN8JXveCmlsN3hXOXi

https://colab.research.google.com/drive/1IH27V-TqrjFYHC_BU4yT_aXCya10NjRS

https://colab.research.google.com/drive/1X–UCNB02q-Es7MN0i_dgKHFiDfU4pTO

https://colab.research.google.com/drive/1aXXO6QDpCMqSXgG4p87hQuIVyNgg9PrF

https://colab.research.google.com/drive/10RVEaX_7mCJCPLb3dXwoRaWz2XJiOe6G

https://colab.research.google.com/drive/1NkjoAMSecblWaGdQC3gdqbtaBS8GwCLn

https://colab.research.google.com/drive/15oG7jG9K79kJ1wLnPI96e9f1Px06KI8Z

https://colab.research.google.com/drive/1qKapKk-uoHvTPlmUMlbyGjLJrxDuD5RT

https://colab.research.google.com/drive/1oyhz7Zpxg8ayJYeBc4Nv8OmoF1EEJeDw

https://colab.research.google.com/drive/1bGV8MOeDEgVOWW_WLxjyn-D_aQuOBQnD

https://colab.research.google.com/drive/1fmTad0y5JXsJFq8s1TjBNrfpOJH0te_Y

https://colab.research.google.com/drive/1QjVBSZGtL1zV-Oiosz3Ef8du_8G1zT35

https://colab.research.google.com/drive/1ucgTCDjTLDD7sJmBkSpDiUsu8cDRh6Mp

https://colab.research.google.com/drive/1J8DZ7qsHI0haJCiBy6RG0rhyqt5IDZrX

https://colab.research.google.com/drive/1kn8OsPg2IQff1oYjBFAORI9pmNh1Vxp5

https://colab.research.google.com/drive/1-BAs-RZadVywmmaunaq4D0Yim2cwQ0_8

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée.